Besluit  Raad voor maatschappelijk welzijn

Besluit

Enig artikel - De raad voor maatschappelijk welzijn keurt onderstaand huishoudelijk reglement tot het tijdelijk ter beschikking stellen van een doorgangswoninggoed goed: 

 

HUISHOUDELIJK REGLEMENT TIJDELIJK TER BESCHIKKING STELLEN VAN EEN DOORGANGSWONING

 

ARTIKEL 1. DE DOORGANGSWONING

Dit reglement is van toepassing op de doorgangswoningen van het OCMW Pajottegem. 

 

ARTIKEL 2. DRAAGWIJDTE VAN MAATSCHAPPELIJKE DIENSTVERLENING

§1 Het tijdelijk ter beschikking stellen van de doorgangswoning is een vorm van maatschappelijke dienstverlening en omvat naast het verblijfsrecht de terbeschikkingstelling van de aanwezige inboedel, water, internet, elektriciteit en verwarming gedurende het verblijf.  

§2 De gebruiker gaat op een verantwoorde manier om met de nutsvoorzieningen. 

 

ARTIKEL 3. VOORWAARDEN OPGELEGD AAN GEBRUIKER

§1 De doorgangswoning kan uitsluitend ter beschikking worden gesteld aan mensen die gedomicilieerd zijn in Pajottegem. Een uitzondering hierop betreft de samenwerkingsovereenkomst met Galmaarden, Herne en Bever en de samenwerkingsovereenkomst met Gooik, Lennik en Pepingen. 

 

§2 De doorgangswoning kan slechts in volgende gevallen ter beschikking gesteld worden:  

• De woning van de gebruiker is door brand-, water-, storm- of andere schade tijdelijk of definitief onbewoonbaar;
• De gevallen die door het bijzonder comité voor de sociale dienst (BCSD), op basis van een sociaal verslag, als “noodsituatie” worden erkend en waarbij men buiten eigen wil tijdelijk zonder huisvesting zit. 

§3 De toewijzing wordt bepaald door:

• De beschikbaarheid van de doorgangswoning op het moment van de aanvraag 
• De context van de hulpvrager  
• De hoogdringendheid van de hulpvraag

 

ARTIKEL 4. BESLISSING TOT TOEKENNING

Elke aanvraag tot het ter beschikking stellen van een doorgangswoning wordt individueel behandeld. Het BCSD of in dringende gevallen, de voorzitter van het BCSD, beslist op basis van een sociaal onderzoek over het al dan niet toekennen van deze vorm van maatschappelijke dienstverlening, over de eventuele voorwaarden die eraan zijn gekoppeld en over de modaliteiten van verblijf en betaling. Deze beslissing wordt aan de gebruiker betekend. Een afschrift van dit reglement wordt eveneens aan de gebruiker bezorgd. 

ARTIKEL 5. BEROEP TEGEN DE BESLISSING

ARTIKEL 8. INSCHRIJVING WOONMAATSCHAPPIJ

§1 Gebruikers van een doorgangswoning dienen zich in te schrijven bij de woonmaatschappij werkzaam op het grondgebied van Pajottegem. 

Uitzondering: deze verplichting geldt niet voor gebruikers wiens woning tijdelijk of definitief onbewoonbaar is door brand-, water-, storm- of andere schade, of voor wie al in een SVK-woning of  in seniorenwoningen Akkerwinde woont. 

§2 Indien een gebruiker een aangepaste sociale woning weigert, verliest hij zijn recht op verder gebruik van de doorgangswoning 

ARTIKEL 9. ONKOSTENVERGOEDING

§1 De onkostenvergoeding voor een doorgangswoning wordt berekend op basis van het werkelijke inkomen en verloopt in stappen. 

§2 Voor het bepalen van het werkelijke inkomen worden de inkomens van alle gezinsleden in aanmerking genomen. Er wordt evenwel rekening gehouden met de vrijgestelde bestaansmiddelen zoals beschreven in art 22 §1 van het KB dd 11 juli 2002 betreffende het recht op maatschappelijke integratie (leefloon) met uitzondering van d,e en i. Tevens zijn de aanvragers verplicht al hun rechten op inkomsten te laten gelden. Indien zij dit niet doen, zal bij de berekening van de onkostenvergoeding rekening gehouden worden met het fictief inkomen waarop ze recht zouden hebben. Voor het bepalen van het inkomen wordt geen rekening gehouden met de verkregen eindejaarstoelage of vakantiegeld. Bij de berekening of simulatie van het inkomen wordt daarentegen bij verlofdagen wél rekening gehouden met het gederfde loon. 

§3 We onderscheiden op moment van aanvraag 3 inkomstensituaties: 

• Vast maandinkomen: berekening op basis van huidig maandinkomen  
  Vaste vervangingsuitkeringen: berekening op basis van dagbedrag met een gemiddelde van 26 dagen per maand. 

• Variabel inkomen (in eenzelfde arbeidsregime <10% afwijking): gemiddelde van de laatste 3 volledig werkende maanden (of simulatie).  

• Sterk variabel (in eenzelfde arbeidsregime ≥10% afwijking) of interimarbeid: Wordt maandelijks berekend op basis van de voorgelegde loonfiche van de vorige maand. De gebruiker is verplicht elke wijziging in inkomen of situatie te kennen te geven. 

De gebruiker verbindt zich ertoe de doorgangswoning als een goede huisvader te gebruiken en te onderhouden. Dit houdt onder meer in dat: 

• De doorgangswoning wekelijks wordt schoongemaakt 
• De gebruikers houden zich aan de reglementeringen inzake selectieve ophaling van het huisvuil
• De doorgangswoning voldoende wordt verlucht  
• Watertellers, buizen en kranen worden beschermd tegen de vorst  
• Eventuele noodzakelijke herstellingen of schade onmiddellijk worden gemeld aan het OCMW 
• Er geen wijzigingen of aanpassingen worden aangebracht aan de doorgangswoning en/of tuin 
• Het verboden is om gaten in de muren te maken, bijvoorbeeld door het gebruik van nagels, punaises,…  
•   Het verboden is om bijkomende verwarmingselementen te gebruiken.  
• Het verboden is om sterk ontvlambare en/of ontplofbare producten in het gebouw te brengen  
•   De gebruikers respect betonen voor eventuele medegebruikers in de woning, omwonende buren en het personeel dat ingezet wordt. Geen enkele vorm van agressie en racisme wordt getolereerd.  

ARTIKEL 11. PLAATSBESCHRIJVING

Bij de intrek en het verlaten van de doorgangswoning wordt een plaatsbeschrijving opgemaakt van de staat van de doorgangswoning en de aanwezige inboedel door de afgevaardigde van het OCMW, in aanwezigheid van de gebruiker. De gebruiker is een schadevergoeding verschuldigd aan het OCMW voor de ontbrekende onderdelen van de inboedel bij vertrek. Schade veroorzaakt door de fout of nalatigheid van de gebruiker zal worden hersteld door het OCMW op kosten van de gebruiker. 

ARTIKEL 12. VERZEKERING

Het OCMW heeft voor de doorgangswoningen een brandverzekering gesloten met afstand van verhaal tegenover alle gebruikers met uitsluiting van schade door kwaadwilligheid. De inboedel van iedere doorgangswoning is verzekerd.  

ARTIKEL 13. VERBLIJF VAN DERDEN

Enkel de gebruiker vermeld in de beslissing van het BCSD en zijn gezinsleden zijn gemachtigd in de doorgangswoning te verblijven gedurende de toegekende periode. Het is de gebruiker niet toegestaan om derden in de doorgangswoning te laten overnachten. 

 

 

ARTIKEL 14. SLEUTELS

De gebruiker ontvangt één paar sleutels van de woning. Er wordt een document ondertekend bij intrede “ontvangstbewijs sleutels”. De gebruiker mag in geen geval sleutels laten bijmaken, noch doorgeven aan derden. Bij verlies wordt dit gemeld aan het OCMW. De kosten voor het vervangen van de sleutels zijn ten laste van de gebruiker. 

ARTIKEL 15. ROKEN 

Roken is niet toegelaten in de doorgangswoning. 

ARTIKEL 16. BEGELEIDINGSVOORWAARDE EN BEZICHTIGINGSRECHT OCMW

§1 De gebruiker laat zich begeleiden door de maatschappelijk werker die instaat voor de opvolging van het dossier. De gebruiker is ertoe gehouden maandelijks bezichtigingsrecht te verlenen aan de afgevaardigde van het OCMW, op een samen afgesproken dag en uur. De gebruiker is ertoe gehouden toegang te verlenen aan medewerkers van gemeente of OCMW of externe firma’s door hen aangesteld voor het uitvoeren van onderhoud en herstellingen aan de woning.

§2 De gebruikers nemen er kennis van dat het OCMW een sleutel in zijn bezit heeft om, bij afwezigheid op de gemaakte afspraak van het bezichtigingsrecht, tijdens geplande werken, of in geval van nood, toegang te hebben tot elk lokaal van de woning. Wanneer de afgevaardigde van het OCMW zich toegang dient te verschaffen tot de woning, zal dit steeds in aanwezigheid zijn van een bijkomende medewerker. De gebruiker kan dit niet als huisvredebreuk beschouwen.   

ARTIKEL 17. BEGELEIDINGSPLAN

Het OCMW zal een gepaste begeleiding voorzien aan de gebruikers in hun zoektocht naar een duurzame oplossing voor hun leef- en huisvestingssituatie. De gebruikers zijn verplicht een begeleidingsplan te ondertekenen alvorens ze de doorgangswoning betreden. In dit plan kan het OCMW bindende voorwaarden opleggen, onder meer: maandelijks huisbezoek, aanbieden op dienst voor begeleiding: wekelijks/twee-wekelijks/maandelijks, budgetbeheer, afspraken begeleiding zoeken woningen. 

ARTIKEL 18. AFWEZIGHEID

De gebruiker brengt de maatschappelijk werker op de hoogte van een tijdelijke afwezigheid van meer dan vijf dagen.   

ARTIKEL 19. BEEINDIGING DIENSTVERLENING

ARTIKEL 20. VERLATEN EN ONTRUIMEN VAN DE DOORGANGSWONING

ARTIKEL 21. DE ALGEMENE HUURWETGEVING

De algemene huurwetgeving is niet van toepassing op de doorgangswoning.  

ARTIKEL 22. AFWIJKINGEN

Een afwijking op dit reglement is mogelijk, na een sociaal-en financieel onderzoek voorgelegd aan het BCSD. 

ARTIKEL 23. INDEXERING

 

ARTIKEL 24. ONDERTEKENING