Fluvius heeft een omgevingsvergunning bekomen voor het vervangen van de bestaande gascabine op de parking aan de Hernestraat in Tollembeek. De nieuwe gascabine is echter groter dan de huidige en past niet op het perceel dat in eigendom is van Fluvius. Daarom vraagt Fluvius aan het gemeentebestuur om 14,15m² van het openbaar domein rond het betreffende perceel gelegen Hernestraat, 1570 Pajottegem, 3e afdeling/ Tollembeek, sectie B, nr. 664L onderhands te willen verkopen.
Het decreet lokaal bestuur, artikel 40, 41,11°, 285-288, 293, 330-334
Het decreet van 8 maart 2024 over het vervreemden van onroerende domeingoederen en het vestigen en vervreemden van zakelijke rechten
Het Burgerlijk Wetboek, Boek 3
De omzendbrief KB/ABB 2019/3: transacties van onroerende goederen
Voor het plaatsen van een grotere gascabine op de parking in de Hernestraat in Tollembeek, kadastraal gekend als afdeling 3, sectie B perceelnr. 664L, is het noodzakelijk dat Fluvius een extra deel grond aansluitend aan hun perceel aankoopt. Volgens het proces-verbaal van meting en opsplitsing, opgemaakt door landmeetkundig bureau Daeninck-Audenaert bv op 10 september 2025, gaat het over een oppervlakte van 14,15m². Volgens het schattingsverslag, opgemaakt door landmeetkundig bureau Daeninck-Audenaert bv op 15 oktober 2025, bedraagt de waarde van dit goed 2.122,50 euro.
Ook is een erfdienstbaarheid vereist tot aan het openbaar domein voor het plaatsen en onderhouden van ondergrondse leidingen, alsook voor de toegang van personeel, materieel en materiaal. Het gaat over een doorgang van 1,50m vanaf het openbaar domein tot het einde van het nieuwe perceel.
Aan de gemeenteraad wordt gevraagd om akkoord te gaan met de onderhandse verkoop van een deel grond in eigendom van de gemeente Pajottegem aan Fluvius voor het plaatsen van een nieuwe gascabine en het vestigen van een erfdienstbaarheid.
Er wordt afgeweken van het algemeen principe van de openbare verkoop om reden dat:
Artikel 1 - De gemeenteraad gaat akkoord met de onderhandse verkoop aan Fluvius van een gedeelte van een perceel grond met kadastrale aanduiding afdeling 3, sectie B, perceelnr. 664L langsheen de Hernestraat (parking), met een oppervlakte van 14,15m², zoals aangeduid op het Proces-verbaal van meting en opsplitsing, opgemaakt door landmeetkundig bureau Daeninck-Audenaert bv. op 17 november 2022, voor een totaal bedrag van 2.122,50 euro.
Artikel 2 - De gemeenteraad wijkt af van het principe van deopenbare verkoop en de publiciteitsvereiste voor deze transactie aangezien:
Artikel 3 - Het college van burgemeester en schepenen wordt gelast met de verdere behandeling van dit dossier.
De gemeenteraad gaat akkoord met de onderhandse verkoop aan Fluvius van een gedeelte van een perceel grond met kadastrale aanduiding Afdeling 3, Sectie B perceelnr. 664L langsheen de Hernestraat in Tollembeek.